§ LAND PRICE POINT
字大通４番１
北海道 網走郡津別町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥6,800/㎡
2025年 坪単価
¥22,479/坪
20年累積
-62.22%
CAGR
-4.75%/年
ピーク
2005年
¥18,000
網走郡津別町中央値比
×1
中央値 ¥6,800
§ DATA INSIGHTS
2015年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停津別バスターミナル駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,000 | — |
| 2006 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2007 | ¥16,400 | -4.65% |
| 2008 | ¥15,500 | -5.49% |
| 2009 | ¥14,500 | -6.45% |
| 2010 | ¥13,500 | -6.9% |
| 2011 | ¥12,700 | -5.93% |
| 2012 | ¥12,000 | -5.51% |
| 2013 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2014 | ¥10,800 | -6.09% |
| 2015 | ¥10,000 | -7.41% |
| 2016 | ¥9,500 | -5% |
| 2017 | ¥9,100 | -4.21% |
| 2018 | ¥8,700 | -4.4% |
| 2019 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2020 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2021 | ¥7,700 | -3.75% |
| 2022 | ¥7,400 | -3.9% |
| 2023 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2024 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2025 | ¥6,800 | -2.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT網走郡津別町の概要
この地点が所在する網走郡津別町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,373人
1人当たり課税対象所得
¥42,268,722
高齢化率
45.2%
商業地中央値
¥6,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES網走郡津別町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
網走郡津別町字大通４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字大通４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.75%/年です。
- Q.03
字大通４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停津別バスターミナル (120m)です。
- Q.04
字大通４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501259
LAST UPDATED
2026/4/15