§ LAND PRICE POINT
北２条４丁目５番
北海道 枝幸郡浜頓別町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,850/㎡
2025年 坪単価
¥12,727/坪
20年累積
-50%
CAGR
-3.41%/年
ピーク
2005年
¥7,700
枝幸郡浜頓別町中央値比
×1
中央値 ¥3,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停営林署前駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,700 | — |
| 2006 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2007 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2008 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2009 | ¥6,600 | -7.04% |
| 2010 | ¥6,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥5,700 | -5% |
| 2012 | ¥5,400 | -5.26% |
| 2013 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2014 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2015 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2016 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2017 | ¥4,700 | -4.08% |
| 2018 | ¥4,500 | -4.26% |
| 2019 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2020 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2021 | ¥4,250 | -2.3% |
| 2022 | ¥4,150 | -2.35% |
| 2023 | ¥4,050 | -2.41% |
| 2024 | ¥3,950 | -2.47% |
| 2025 | ¥3,850 | -2.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT枝幸郡浜頓別町の概要
この地点が所在する枝幸郡浜頓別町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,448人
1人当たり課税対象所得
¥57,316,038
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥3,850/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES枝幸郡浜頓別町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
枝幸郡浜頓別町北２条４丁目５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,850/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北２条４丁目５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.41%/年です。
- Q.03
北２条４丁目５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停営林署前 (200m)です。
- Q.04
北２条４丁目５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501218
LAST UPDATED
2026/4/15