§ LAND PRICE POINT
字初山別105番5
北海道 苫前郡初山別村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,050/㎡
2025年 坪単価
¥6,777/坪
7年累積
-14.58%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2018年
¥2,400
苫前郡初山別村中央値比
×1.11
中央値 ¥1,850
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停初山別駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥2,400 | — |
| 2019 | ¥2,350 | -2.08% |
| 2020 | ¥2,300 | -2.13% |
| 2021 | ¥2,250 | -2.17% |
| 2022 | ¥2,200 | -2.22% |
| 2023 | ¥2,150 | -2.27% |
| 2024 | ¥2,100 | -2.33% |
| 2025 | ¥2,050 | -2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT苫前郡初山別村の概要
この地点が所在する苫前郡初山別村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,080人
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥1,850/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES苫前郡初山別村の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
苫前郡初山別村字初山別105番5の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥2,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字初山別105番5の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2018年から2025年までの7年間で累積-14.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
字初山別105番5の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅はバス停初山別 (100m)です。
- Q.04
字初山別105番5の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18500060
LAST UPDATED
2026/4/15