国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

字初山別105番5

北海道 苫前郡初山別村 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥2,050/㎡

2025年 坪単価

¥6,777/坪

7年累積

-14.58%

CAGR

-2.23%/年

ピーク

2018

¥2,400

苫前郡初山別村中央値比

×1.11

中央値 ¥1,850

§ DATA INSIGHTS

7年連続で下落中

この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

駅至近の好立地

最寄りのバス停初山別駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
0000020182019202020212022202320242025

前年比 (%)

2019202020212022202320242025+2.4%-2.4%
8 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2018¥2,400
2019¥2,350-2.08%
2020¥2,300-2.13%
2021¥2,250-2.17%
2022¥2,200-2.22%
2023¥2,150-2.27%
2024¥2,100-2.33%
2025¥2,050-2.38%
§ 02.5

苫前郡初山別村の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する苫前郡初山別村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,080

高齢化率

39.0%

住宅地中央値

¥1,850/㎡

苫前郡初山別村の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

苫前郡初山別村字初山別105番5の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥2,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

字初山別105番5の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2018年から2025年までの7年間で累積-14.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
Q.03

字初山別105番5の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅はバス停初山別 (100m)です。
Q.04

字初山別105番5の用途地域は何ですか?

その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18500060

LAST UPDATED

2026/4/15