§ LAND PRICE POINT
字泊４８番４外
北海道 島牧郡島牧村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,200/㎡
2025年 坪単価
¥13,884/坪
18年累積
-19.23%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2007年
¥5,200
島牧郡島牧村中央値比
×1.19
中央値 ¥3,525
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停島牧役場駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥5,200 | — |
| 2008 | ¥5,200 | +0% |
| 2009 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2010 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2011 | ¥4,950 | -1% |
| 2012 | ¥4,900 | -1.01% |
| 2013 | ¥4,850 | -1.02% |
| 2014 | ¥4,800 | -1.03% |
| 2015 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2016 | ¥4,650 | -1.06% |
| 2017 | ¥4,600 | -1.08% |
| 2018 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2019 | ¥4,500 | -1.1% |
| 2020 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2021 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2022 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2023 | ¥4,300 | -1.15% |
| 2024 | ¥4,250 | -1.16% |
| 2025 | ¥4,200 | -1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT島牧郡島牧村の概要
この地点が所在する島牧郡島牧村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,356人
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥3,525/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES島牧郡島牧村の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
島牧郡島牧村字泊４８番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字泊４８番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-19.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
字泊４８番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停島牧役場 (70m)です。
- Q.04
字泊４８番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7500866
LAST UPDATED
2026/4/15