§ LAND PRICE POINT
字花磯１３６番１
北海道 爾志郡乙部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,350/㎡
2025年 坪単価
¥14,380/坪
18年累積
-56.5%
CAGR
-4.52%/年
ピーク
2007年
¥10,000
爾志郡乙部町中央値比
×0.76
中央値 ¥5,700
§ DATA INSIGHTS
2022年に-7.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-7.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停豊浜駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥10,000 | — |
| 2008 | ¥10,000 | +0% |
| 2009 | ¥9,800 | -2% |
| 2010 | ¥9,300 | -5.1% |
| 2011 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2013 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2014 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2015 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2016 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2017 | ¥7,100 | -5.33% |
| 2018 | ¥6,700 | -5.63% |
| 2019 | ¥6,300 | -5.97% |
| 2020 | ¥5,900 | -6.35% |
| 2021 | ¥5,500 | -6.78% |
| 2022 | ¥5,100 | -7.27% |
| 2023 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2024 | ¥4,550 | -5.21% |
| 2025 | ¥4,350 | -4.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT爾志郡乙部町の概要
この地点が所在する爾志郡乙部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,403人
1人当たり課税対象所得
¥22,553,030
高齢化率
45.6%
住宅地中央値
¥5,700/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES爾志郡乙部町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
爾志郡乙部町字花磯１３６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字花磯１３６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-56.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.52%/年です。
- Q.03
字花磯１３６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停豊浜 (70m)です。
- Q.04
字花磯１３６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7500851
LAST UPDATED
2026/4/15