§ LAND PRICE POINT
新港南１丁目２８番６９
北海道 石狩市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥7,200/㎡
2025年 坪単価
¥23,802/坪
20年累積
-8.86%
CAGR
-0.46%/年
ピーク
2005年
¥7,900
石狩市中央値比
×0.77
中央値 ¥9,350
§ DATA INSIGHTS
2025年に+20%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+20%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,900 | — |
| 2006 | ¥7,200 | -8.86% |
| 2007 | ¥6,600 | -8.33% |
| 2008 | ¥6,600 | +0% |
| 2009 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2010 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2011 | ¥5,800 | -6.45% |
| 2012 | ¥5,400 | -6.9% |
| 2013 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2014 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2015 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2016 | ¥4,400 | -4.35% |
| 2017 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2018 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2019 | ¥4,100 | +0% |
| 2020 | ¥4,100 | +0% |
| 2021 | ¥4,200 | +2.44% |
| 2022 | ¥4,400 | +4.76% |
| 2023 | ¥5,100 | +15.91% |
| 2024 | ¥6,000 | +17.65% |
| 2025 | ¥7,200 | +20% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石狩市の概要
この地点が所在する石狩市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,869人
1人当たり課税対象所得
¥30,175,482
高齢化率
34.1%
工業地中央値
¥9,350/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石狩市新港南１丁目２８番６９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,200/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新港南１丁目２８番６９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.46%/年です。
- Q.03
新港南１丁目２８番６９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麻生 (12,000m)です。
- Q.04
新港南１丁目２８番６９の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4001377
LAST UPDATED
2026/4/15