§ LAND PRICE POINT
中央町２丁目１２番８
北海道 登別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,500/㎡
2025年 坪単価
¥94,215/坪
20年累積
-52.5%
CAGR
-3.65%/年
ピーク
2005年
¥60,000
登別市中央値比
×0.87
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥54,000 | -10% |
| 2007 | ¥49,500 | -8.33% |
| 2008 | ¥46,000 | -7.07% |
| 2009 | ¥43,400 | -5.65% |
| 2010 | ¥41,300 | -4.84% |
| 2011 | ¥40,300 | -2.42% |
| 2012 | ¥39,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥37,700 | -3.33% |
| 2014 | ¥36,800 | -2.39% |
| 2015 | ¥36,000 | -2.17% |
| 2016 | ¥35,400 | -1.67% |
| 2017 | ¥34,800 | -1.69% |
| 2018 | ¥34,100 | -2.01% |
| 2019 | ¥33,500 | -1.76% |
| 2020 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2021 | ¥32,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥31,200 | -2.5% |
| 2023 | ¥30,300 | -2.88% |
| 2024 | ¥29,400 | -2.97% |
| 2025 | ¥28,500 | -3.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT登別市の概要
この地点が所在する登別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,391人
1人当たり課税対象所得
¥23,945,338
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥32,600/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
登別市中央町２丁目１２番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町２丁目１２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.65%/年です。
- Q.03
中央町２丁目１２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幌別 (220m)です。
- Q.04
中央町２丁目１２番８の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001287
LAST UPDATED
2026/4/15