§ LAND PRICE POINT
美園町６丁目１５番２外
北海道 登別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,550/㎡
2025年 坪単価
¥24,959/坪
20年累積
-43.23%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2005年
¥13,300
登別市中央値比
×0.64
中央値 ¥11,800
§ DATA INSIGHTS
2023年に-5.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2023年の-5.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,300 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2007 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2008 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2009 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2010 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2011 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2012 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2013 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2014 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2015 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2016 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2017 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2018 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2019 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2020 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2021 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2022 | ¥8,900 | -3.26% |
| 2023 | ¥8,400 | -5.62% |
| 2024 | ¥7,950 | -5.36% |
| 2025 | ¥7,550 | -5.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT登別市の概要
この地点が所在する登別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
46,391人
1人当たり課税対象所得
¥23,945,338
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥11,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
登別市美園町６丁目１５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美園町６丁目１５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
美園町６丁目１５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鷲別 (2,000m)です。
- Q.04
美園町６丁目１５番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001283
LAST UPDATED
2026/4/15