§ LAND PRICE POINT
北光町２丁目２６１２番２６
北海道 深川市 · 住宅地 · 北光町２－１－３３
2025年 ㎡単価
¥7,400/㎡
2025年 坪単価
¥24,463/坪
20年累積
-45.19%
CAGR
-2.96%/年
ピーク
2005年
¥13,500
深川市中央値比
×1.14
中央値 ¥6,500
§ DATA INSIGHTS
2019年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2019年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,500 | — |
| 2006 | ¥12,900 | -4.44% |
| 2007 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2008 | ¥12,800 | +0% |
| 2009 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2010 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2011 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2012 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2013 | ¥11,300 | -4.24% |
| 2014 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2015 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2016 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2017 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2018 | ¥9,800 | -5.77% |
| 2019 | ¥9,200 | -6.12% |
| 2020 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2021 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2022 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2023 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2024 | ¥7,600 | -3.8% |
| 2025 | ¥7,400 | -2.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT深川市の概要
この地点が所在する深川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,039人
1人当たり課税対象所得
¥25,511,194
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥6,500/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES深川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
深川市北光町２丁目２６１２番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北光町２丁目２６１２番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.96%/年です。
- Q.03
北光町２丁目２６１２番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は深川 (640m)です。
- Q.04
北光町２丁目２６１２番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500773
LAST UPDATED
2026/4/15