§ LAND PRICE POINT
栗沢町最上２番２２
北海道 岩見沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,900/㎡
2025年 坪単価
¥12,893/坪
18年累積
-64.55%
CAGR
-5.6%/年
ピーク
2007年
¥11,000
岩見沢市中央値比
×0.48
中央値 ¥8,100
§ DATA INSIGHTS
岩見沢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,900/㎡ で、岩見沢市内の住宅地中央値 ¥8,100/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2021年に-7.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-7.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥11,000 | — |
| 2008 | ¥10,400 | -5.45% |
| 2009 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2010 | ¥9,500 | -5% |
| 2011 | ¥9,100 | -4.21% |
| 2012 | ¥8,600 | -5.49% |
| 2013 | ¥8,200 | -4.65% |
| 2014 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2015 | ¥7,400 | -6.33% |
| 2016 | ¥6,900 | -6.76% |
| 2017 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2018 | ¥6,100 | -6.15% |
| 2019 | ¥5,700 | -6.56% |
| 2020 | ¥5,300 | -7.02% |
| 2021 | ¥4,900 | -7.55% |
| 2022 | ¥4,550 | -7.14% |
| 2023 | ¥4,300 | -5.49% |
| 2024 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2025 | ¥3,900 | -4.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岩見沢市の概要
この地点が所在する岩見沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
79,306人
1人当たり課税対象所得
¥33,053,819
高齢化率
36.4%
住宅地中央値
¥8,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岩見沢市栗沢町最上２番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栗沢町最上２番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-64.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.6%/年です。
- Q.03
栗沢町最上２番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗沢 (1,000m)です。
- Q.04
栗沢町最上２番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001002
LAST UPDATED
2026/4/15