§ LAND PRICE POINT
美山町南３丁目８番７３
北海道 北見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,300/㎡
2025年 坪単価
¥50,578/坪
20年累積
-24.63%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2005年
¥20,300
北見市中央値比
×1
中央値 ¥15,300
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,300 | — |
| 2006 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2007 | ¥19,700 | -1.5% |
| 2008 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2009 | ¥18,600 | -3.12% |
| 2010 | ¥18,100 | -2.69% |
| 2011 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2012 | ¥17,300 | -2.26% |
| 2013 | ¥16,900 | -2.31% |
| 2014 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2015 | ¥16,300 | -1.81% |
| 2016 | ¥16,200 | -0.61% |
| 2017 | ¥16,100 | -0.62% |
| 2018 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2019 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2020 | ¥15,800 | -0.63% |
| 2021 | ¥15,700 | -0.63% |
| 2022 | ¥15,600 | -0.64% |
| 2023 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2024 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2025 | ¥15,300 | -0.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北見市の概要
この地点が所在する北見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
115,480人
1人当たり課税対象所得
¥37,290,285
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥15,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北見市美山町南３丁目８番７３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美山町南３丁目８番７３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
美山町南３丁目８番７３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北見 (2,500m)です。
- Q.04
美山町南３丁目８番７３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500520
LAST UPDATED
2026/4/15