§ LAND PRICE POINT
南の森西８丁目３９番６７
北海道 帯広市 · 住宅地 · 南の森西８－５－１１
2025年 ㎡単価
¥24,200/㎡
2025年 坪単価
¥80,000/坪
20年累積
+0.83%
CAGR
+0.04%/年
ピーク
2023年
¥24,200
帯広市中央値比
×0.66
中央値 ¥36,800
§ DATA INSIGHTS
2023年に+18.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+18.05%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥23,400 | -2.5% |
| 2007 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2008 | ¥22,100 | -3.91% |
| 2009 | ¥21,200 | -4.07% |
| 2010 | ¥20,200 | -4.72% |
| 2011 | ¥19,200 | -4.95% |
| 2012 | ¥18,600 | -3.12% |
| 2013 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2014 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2015 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2016 | ¥17,900 | +0% |
| 2017 | ¥17,900 | +0% |
| 2018 | ¥17,900 | +0% |
| 2019 | ¥17,900 | +0% |
| 2020 | ¥18,200 | +1.68% |
| 2021 | ¥19,000 | +4.4% |
| 2022 | ¥20,500 | +7.89% |
| 2023 | ¥24,200 | +18.05% |
| 2024 | ¥24,200 | +0% |
| 2025 | ¥24,200 | +0% |
帯広市の概要
この地点が所在する帯広市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,536人
1人当たり課税対象所得
¥34,137,910
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛国町基線４１番１０７
帯広 (11,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 +13.4%
公園東町１丁目５番３
帯広 (1,100m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -4.6%
自由が丘２丁目１０番６
帯広 (4,200m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +16.82%
新町西８丁目２５番
帯広 (1,800m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -10.53%
西１０条南１１丁目３番３
帯広 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +21.95%
西１０条南２９丁目２０番
帯広 (3,000m)
¥30,600/㎡坪 ¥101,157
累積 -5.85%
帯広市の他の用途
よくある質問
- Q.01
帯広市南の森西８丁目３９番６７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南の森西８丁目３９番６７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.04%/年です。
- Q.03
南の森西８丁目３９番６７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帯広 (6,100m)です。
- Q.04
南の森西８丁目３９番６７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500486
LAST UPDATED
2026/4/15