§ LAND PRICE POINT
東８条南３丁目１番２０
北海道 帯広市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,700/㎡
2025年 坪単価
¥104,793/坪
20年累積
+0.96%
CAGR
+0.05%/年
ピーク
2024年
¥31,700
帯広市中央値比
×0.86
中央値 ¥36,800
§ DATA INSIGHTS
2022年に+9.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+9.88%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,400 | — |
| 2006 | ¥30,400 | -3.18% |
| 2007 | ¥29,700 | -2.3% |
| 2008 | ¥28,700 | -3.37% |
| 2009 | ¥27,100 | -5.57% |
| 2010 | ¥25,500 | -5.9% |
| 2011 | ¥24,300 | -4.71% |
| 2012 | ¥24,300 | +0% |
| 2013 | ¥24,300 | +0% |
| 2014 | ¥24,300 | +0% |
| 2015 | ¥24,300 | +0% |
| 2016 | ¥24,300 | +0% |
| 2017 | ¥24,300 | +0% |
| 2018 | ¥24,300 | +0% |
| 2019 | ¥24,300 | +0% |
| 2020 | ¥24,300 | +0% |
| 2021 | ¥25,300 | +4.12% |
| 2022 | ¥27,800 | +9.88% |
| 2023 | ¥30,400 | +9.35% |
| 2024 | ¥31,700 | +4.28% |
| 2025 | ¥31,700 | +0% |
帯広市の概要
この地点が所在する帯広市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,536人
1人当たり課税対象所得
¥34,137,910
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛国町基線４１番１０７
帯広 (11,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 +13.4%
公園東町１丁目５番３
帯広 (1,100m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -4.6%
自由が丘２丁目１０番６
帯広 (4,200m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +16.82%
新町西８丁目２５番
帯広 (1,800m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -10.53%
西１０条南１１丁目３番３
帯広 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +21.95%
西１０条南２９丁目２０番
帯広 (3,000m)
¥30,600/㎡坪 ¥101,157
累積 -5.85%
帯広市の他の用途
よくある質問
- Q.01
帯広市東８条南３丁目１番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東８条南３丁目１番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+0.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.05%/年です。
- Q.03
東８条南３丁目１番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帯広 (2,400m)です。
- Q.04
東８条南３丁目１番２０の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500465
LAST UPDATED
2026/4/15