§ LAND PRICE POINT
西５条南１２丁目１７番２
北海道 帯広市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥63,500/㎡
2025年 坪単価
¥209,917/坪
20年累積
-24.4%
CAGR
-1.39%/年
ピーク
2005年
¥84,000
帯広市中央値比
×1.18
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.83%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥78,400 | -6.67% |
| 2007 | ¥74,000 | -5.61% |
| 2008 | ¥70,900 | -4.19% |
| 2009 | ¥67,400 | -4.94% |
| 2010 | ¥62,800 | -6.82% |
| 2011 | ¥60,000 | -4.46% |
| 2012 | ¥57,400 | -4.33% |
| 2013 | ¥55,800 | -2.79% |
| 2014 | ¥54,500 | -2.33% |
| 2015 | ¥54,000 | -0.92% |
| 2016 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2017 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2018 | ¥52,600 | -0.75% |
| 2019 | ¥52,600 | +0% |
| 2020 | ¥52,600 | +0% |
| 2021 | ¥54,500 | +3.61% |
| 2022 | ¥56,000 | +2.75% |
| 2023 | ¥57,500 | +2.68% |
| 2024 | ¥60,000 | +4.35% |
| 2025 | ¥63,500 | +5.83% |
帯広市の概要
この地点が所在する帯広市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,536人
1人当たり課税対象所得
¥34,137,910
高齢化率
29.4%
商業地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
西１０条北１丁目１４番外
帯広 (2,400m)
¥52,500/㎡坪 ¥173,553
累積 -0.38%
西１５条南３４丁目６番４外
帯広 (3,800m)
¥25,500/㎡坪 ¥84,297
累積 -1.92%
西１６条北１丁目２５番８外
帯広 (3,700m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +7.64%
西１条南１０丁目１番２外
帯広 (450m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 -18.84%
西１条南４丁目７番１
帯広 (1,100m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -9.13%
西２１条南３丁目２番６
帯広 (5,000m)
¥51,500/㎡坪 ¥170,248
累積 -14.17%
帯広市の他の用途
よくある質問
- Q.01
帯広市西５条南１２丁目１７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西５条南１２丁目１７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.39%/年です。
- Q.03
西５条南１２丁目１７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帯広 (400m)です。
- Q.04
西５条南１２丁目１７番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000962
LAST UPDATED
2026/4/15