§ LAND PRICE POINT
西１７条南３丁目２５番２
北海道 帯広市 · 住宅地 · 西１７条南３－５０－２
2025年 ㎡単価
¥45,400/㎡
2025年 坪単価
¥150,082/坪
20年累積
+16.41%
CAGR
+0.76%/年
ピーク
2025年
¥45,400
帯広市中央値比
×1.23
中央値 ¥36,800
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.56%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,000 | — |
| 2006 | ¥37,000 | -5.13% |
| 2007 | ¥34,800 | -5.95% |
| 2008 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2009 | ¥33,000 | -3.51% |
| 2010 | ¥31,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥29,900 | -5.08% |
| 2012 | ¥28,500 | -4.68% |
| 2013 | ¥28,300 | -0.7% |
| 2014 | ¥28,300 | +0% |
| 2015 | ¥28,300 | +0% |
| 2016 | ¥28,300 | +0% |
| 2017 | ¥28,300 | +0% |
| 2018 | ¥28,700 | +1.41% |
| 2019 | ¥29,100 | +1.39% |
| 2020 | ¥30,300 | +4.12% |
| 2021 | ¥31,500 | +3.96% |
| 2022 | ¥35,000 | +11.11% |
| 2023 | ¥39,000 | +11.43% |
| 2024 | ¥43,900 | +12.56% |
| 2025 | ¥45,400 | +3.42% |
帯広市の概要
この地点が所在する帯広市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,536人
1人当たり課税対象所得
¥34,137,910
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛国町基線４１番１０７
帯広 (11,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 +13.4%
公園東町１丁目５番３
帯広 (1,100m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -4.6%
自由が丘２丁目１０番６
帯広 (4,200m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +16.82%
新町西８丁目２５番
帯広 (1,800m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -10.53%
西１０条南１１丁目３番３
帯広 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +21.95%
西１０条南２９丁目２０番
帯広 (3,000m)
¥30,600/㎡坪 ¥101,157
累積 -5.85%
帯広市の他の用途
よくある質問
- Q.01
帯広市西１７条南３丁目２５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西１７条南３丁目２５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.76%/年です。
- Q.03
西１７条南３丁目２５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帯広 (3,200m)です。
- Q.04
西１７条南３丁目２５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000939
LAST UPDATED
2026/4/15