§ LAND PRICE POINT
西３条南２１丁目１１番２
北海道 帯広市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,100/㎡
2025年 坪単価
¥135,868/坪
20年累積
-3.97%
CAGR
-0.2%/年
ピーク
2005年
¥42,800
帯広市中央値比
×1.12
中央値 ¥36,800
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.74%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,800 | — |
| 2006 | ¥41,200 | -3.74% |
| 2007 | ¥39,700 | -3.64% |
| 2008 | ¥38,200 | -3.78% |
| 2009 | ¥36,200 | -5.24% |
| 2010 | ¥34,300 | -5.25% |
| 2011 | ¥32,000 | -6.71% |
| 2012 | ¥30,300 | -5.31% |
| 2013 | ¥29,000 | -4.29% |
| 2014 | ¥29,000 | +0% |
| 2015 | ¥29,000 | +0% |
| 2016 | ¥29,000 | +0% |
| 2017 | ¥29,000 | +0% |
| 2018 | ¥29,000 | +0% |
| 2019 | ¥29,300 | +1.03% |
| 2020 | ¥30,300 | +3.41% |
| 2021 | ¥31,500 | +3.96% |
| 2022 | ¥33,600 | +6.67% |
| 2023 | ¥36,300 | +8.04% |
| 2024 | ¥40,200 | +10.74% |
| 2025 | ¥41,100 | +2.24% |
帯広市の概要
この地点が所在する帯広市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,536人
1人当たり課税対象所得
¥34,137,910
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛国町基線４１番１０７
帯広 (11,000m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 +13.4%
公園東町１丁目５番３
帯広 (1,100m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -4.6%
自由が丘２丁目１０番６
帯広 (4,200m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +16.82%
新町西８丁目２５番
帯広 (1,800m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -10.53%
西１０条南１１丁目３番３
帯広 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 +21.95%
西１０条南２９丁目２０番
帯広 (3,000m)
¥30,600/㎡坪 ¥101,157
累積 -5.85%
帯広市の他の用途
よくある質問
- Q.01
帯広市西３条南２１丁目１１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西３条南２１丁目１１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.2%/年です。
- Q.03
西３条南２１丁目１１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帯広 (1,300m)です。
- Q.04
西３条南２１丁目１１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000923
LAST UPDATED
2026/4/15