§ LAND PRICE POINT
油木字岡甲２７６番１
広島県 神石郡神石高原町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,390/㎡
2025年 坪単価
¥11,207/坪
20年累積
-31.79%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2005年
¥4,970
神石郡神石高原町中央値比
×1.14
中央値 ¥2,975
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの平井バス停駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,970 | — |
| 2006 | ¥4,920 | -1.01% |
| 2007 | ¥4,870 | -1.02% |
| 2008 | ¥4,820 | -1.03% |
| 2009 | ¥4,760 | -1.24% |
| 2010 | ¥4,700 | -1.26% |
| 2011 | ¥4,630 | -1.49% |
| 2012 | ¥4,550 | -1.73% |
| 2013 | ¥4,470 | -1.76% |
| 2014 | ¥4,390 | -1.79% |
| 2015 | ¥4,310 | -1.82% |
| 2016 | ¥4,200 | -2.55% |
| 2017 | ¥4,080 | -2.86% |
| 2018 | ¥3,960 | -2.94% |
| 2019 | ¥3,840 | -3.03% |
| 2020 | ¥3,720 | -3.12% |
| 2021 | ¥3,610 | -2.96% |
| 2022 | ¥3,540 | -1.94% |
| 2023 | ¥3,490 | -1.41% |
| 2024 | ¥3,440 | -1.43% |
| 2025 | ¥3,390 | -1.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT神石郡神石高原町の概要
この地点が所在する神石郡神石高原町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,250人
1人当たり課税対象所得
¥28,407,225
高齢化率
49.2%
住宅地中央値
¥2,975/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES神石郡神石高原町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
神石郡神石高原町油木字岡甲２７６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,390/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
油木字岡甲２７６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
油木字岡甲２７６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は平井バス停 (90m)です。
- Q.04
油木字岡甲２７６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521867
LAST UPDATED
2026/4/15