§ LAND PRICE POINT
明石字東浜２６９５番２外
広島県 豊田郡大崎上島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,950/㎡
2025年 坪単価
¥32,893/坪
20年累積
-54.98%
CAGR
-3.91%/年
ピーク
2005年
¥22,100
豊田郡大崎上島町中央値比
×0.87
中央値 ¥11,500
§ DATA INSIGHTS
2015年に-9.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-9.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの明石桟橋駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,100 | — |
| 2006 | ¥21,700 | -1.81% |
| 2007 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2008 | ¥20,700 | -2.36% |
| 2009 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2010 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2011 | ¥18,600 | -3.63% |
| 2012 | ¥17,900 | -3.76% |
| 2013 | ¥17,000 | -5.03% |
| 2014 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2015 | ¥14,500 | -9.37% |
| 2016 | ¥13,800 | -4.83% |
| 2017 | ¥13,200 | -4.35% |
| 2018 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2019 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2020 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2021 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2022 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2023 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2024 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2025 | ¥9,950 | -3.4% |
豊田郡大崎上島町の概要
この地点が所在する豊田郡大崎上島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,158人
1人当たり課税対象所得
¥201,729,412
高齢化率
46.2%
住宅地中央値
¥11,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
原田字新治６４１番
原田バス停 (250m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 +0%
原田字新冶６３４番９
西野公民館上バス停 (120m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -13.25%
大串字入相新開２７８７番
大串バス停 (150m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -0.74%
中野字加淵４５９６番１２
大西桟橋 (300m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -54.37%
東野字咽口６３４番４８
垂水桟橋 (150m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -42.79%
東野字西矢弓２９３５番
矢弓バス停 (130m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -1.44%
豊田郡大崎上島町の他の用途
よくある質問
- Q.01
豊田郡大崎上島町明石字東浜２６９５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明石字東浜２６９５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.91%/年です。
- Q.03
明石字東浜２６９５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は明石桟橋 (200m)です。
- Q.04
明石字東浜２６９５番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521848
LAST UPDATED
2026/4/15