§ LAND PRICE POINT
西八幡原字愛宕山１０４０４番５
広島県 山県郡北広島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,630/㎡
2025年 坪単価
¥8,694/坪
10年累積
-8.04%
CAGR
-0.83%/年
ピーク
2015年
¥2,860
山県郡北広島町中央値比
×0.38
中央値 ¥6,920
§ DATA INSIGHTS
山県郡北広島町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,630/㎡ で、山県郡北広島町内の住宅地中央値 ¥6,920/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの八幡出張所前バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥2,860 | — |
| 2016 | ¥2,840 | -0.7% |
| 2017 | ¥2,820 | -0.7% |
| 2018 | ¥2,800 | -0.71% |
| 2019 | ¥2,760 | -1.43% |
| 2020 | ¥2,720 | -1.45% |
| 2021 | ¥2,690 | -1.1% |
| 2022 | ¥2,670 | -0.74% |
| 2023 | ¥2,650 | -0.75% |
| 2024 | ¥2,640 | -0.38% |
| 2025 | ¥2,630 | -0.38% |
山県郡北広島町の概要
この地点が所在する山県郡北広島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,763人
1人当たり課税対象所得
¥45,793,264
高齢化率
38.9%
住宅地中央値
¥6,920/㎡
同カテゴリの近隣地点
移原字上河下５２４番１外
美和診療所バス停 (100m)
¥3,590/㎡坪 ¥11,868
累積 -0.55%
宮迫字宗繁９１５番２
郷崎バス停 (1,300m)
¥6,380/㎡坪 ¥21,091
累積 -0.47%
今吉田字日南郷１８６６番２
今吉田中央バス停 (1m)
¥9,650/㎡坪 ¥31,901
累積 -1.53%
志路原字打道７１５番３
志路地バス停 (150m)
¥6,100/㎡坪 ¥20,165
累積 -13.48%
新庄字郷崎１１２１番２
新庄上市バス停 (440m)
¥7,810/㎡坪 ¥25,818
累積 -26.32%
壬生字鎌田３７０番３外
可部 (29,000m)
¥21,700/㎡坪 ¥71,735
累積 -29.55%
山県郡北広島町の他の用途
よくある質問
- Q.01
山県郡北広島町西八幡原字愛宕山１０４０４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,630/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西八幡原字愛宕山１０４０４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-8.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.83%/年です。
- Q.03
西八幡原字愛宕山１０４０４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡出張所前バス停 (1m)です。
- Q.04
西八幡原字愛宕山１０４０４番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15504020
LAST UPDATED
2026/4/15