§ LAND PRICE POINT
初神４丁目１０１４５番１
広島県 安芸郡熊野町 · 住宅地 · 初神４－８－１３
2025年 ㎡単価
¥12,700/㎡
2025年 坪単価
¥41,983/坪
13年累積
-25.73%
CAGR
-2.26%/年
ピーク
2012年
¥17,100
安芸郡熊野町中央値比
×0.39
中央値 ¥32,500
§ DATA INSIGHTS
安芸郡熊野町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,700/㎡ で、安芸郡熊野町内の住宅地中央値 ¥32,500/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥17,100 | — |
| 2013 | ¥16,300 | -4.68% |
| 2014 | ¥15,600 | -4.29% |
| 2015 | ¥15,000 | -3.85% |
| 2016 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2017 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2018 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2019 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2020 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2021 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2022 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2023 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2024 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2025 | ¥12,700 | -0.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT安芸郡熊野町の概要
この地点が所在する安芸郡熊野町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,834人
1人当たり課税対象所得
¥14,254,005
高齢化率
35.6%
住宅地中央値
¥32,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
安芸郡熊野町初神４丁目１０１４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
初神４丁目１０１４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-25.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.26%/年です。
- Q.03
初神４丁目１０１４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下初神バス停 (850m)です。
- Q.04
初神４丁目１０１４５番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12517341
LAST UPDATED
2026/4/15