§ LAND PRICE POINT
西栃井字蟹子１３６１番１
岐阜県 加茂郡川辺町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,100/㎡
2025年 坪単価
¥76,364/坪
20年累積
-30.63%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥33,300
加茂郡川辺町中央値比
×1.08
中央値 ¥21,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,300 | — |
| 2006 | ¥30,800 | -7.51% |
| 2007 | ¥29,200 | -5.19% |
| 2008 | ¥28,500 | -2.4% |
| 2009 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2010 | ¥27,300 | -2.85% |
| 2011 | ¥26,500 | -2.93% |
| 2012 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2013 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2014 | ¥25,100 | -1.18% |
| 2015 | ¥24,900 | -0.8% |
| 2016 | ¥24,600 | -1.2% |
| 2017 | ¥24,400 | -0.81% |
| 2018 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2019 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2020 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2021 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2022 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2023 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2024 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2025 | ¥23,100 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT加茂郡川辺町の概要
この地点が所在する加茂郡川辺町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
9,860人
1人当たり課税対象所得
¥29,021,909
高齢化率
32.0%
住宅地中央値
¥21,400/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES加茂郡川辺町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
加茂郡川辺町西栃井字蟹子１３６１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西栃井字蟹子１３６１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
西栃井字蟹子１３６１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中川辺 (700m)です。
- Q.04
西栃井字蟹子１３６１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016756
LAST UPDATED
2026/4/15