§ LAND PRICE POINT
西津汲字西武良７０４番
岐阜県 揖斐郡揖斐川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,890/㎡
2025年 坪単価
¥16,165/坪
15年累積
-35.66%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2010年
¥7,600
揖斐郡揖斐川町中央値比
×0.34
中央値 ¥14,500
§ DATA INSIGHTS
揖斐郡揖斐川町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,890/㎡ で、揖斐郡揖斐川町内の住宅地中央値 ¥14,500/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥7,600 | — |
| 2011 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2012 | ¥6,900 | -5.48% |
| 2013 | ¥6,600 | -4.35% |
| 2014 | ¥6,340 | -3.94% |
| 2015 | ¥6,150 | -3% |
| 2016 | ¥5,960 | -3.09% |
| 2017 | ¥5,780 | -3.02% |
| 2018 | ¥5,620 | -2.77% |
| 2019 | ¥5,460 | -2.85% |
| 2020 | ¥5,300 | -2.93% |
| 2021 | ¥5,160 | -2.64% |
| 2022 | ¥5,060 | -1.94% |
| 2023 | ¥4,990 | -1.38% |
| 2024 | ¥4,940 | -1% |
| 2025 | ¥4,890 | -1.01% |
揖斐郡揖斐川町の概要
この地点が所在する揖斐郡揖斐川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,529人
1人当たり課税対象所得
¥22,550,940
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥14,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
乙原字河坂３４９番１
養老鉄道揖斐 (9,300m)
¥5,540/㎡坪 ¥18,314
累積 -6.1%
坂内坂本字中平３０３４番外
養老鉄道揖斐 (28,100m)
¥3,160/㎡坪 ¥10,446
累積 -10.23%
坂内坂本字落合１３７番１
近鉄揖斐 (28,300m)
¥3,720/㎡坪 ¥12,298
累積 +0%
三輪字小松島２５１０番２
揖斐 (1,900m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -26.94%
三輪字町裏１２７１番５
揖斐 (2,700m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -48.51%
三輪字分島９１番１１外
揖斐 (2,300m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -16.39%
よくある質問
- Q.01
揖斐郡揖斐川町西津汲字西武良７０４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,890/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西津汲字西武良７０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-35.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
西津汲字西武良７０４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は揖斐 (13,000m)です。
- Q.04
西津汲字西武良７０４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10511157
LAST UPDATED
2026/4/15