§ LAND PRICE POINT
外善光字神田３４３５番
岐阜県 安八郡安八町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,100/㎡
2025年 坪単価
¥56,529/坪
20年累積
-35.71%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2005年
¥26,600
安八郡安八町中央値比
×0.45
中央値 ¥38,000
§ DATA INSIGHTS
安八郡安八町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥17,100/㎡ で、安八郡安八町内の住宅地中央値 ¥38,000/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,600 | — |
| 2006 | ¥25,500 | -4.14% |
| 2007 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2009 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2010 | ¥23,000 | -2.95% |
| 2011 | ¥22,400 | -2.61% |
| 2012 | ¥21,700 | -3.12% |
| 2013 | ¥21,100 | -2.76% |
| 2014 | ¥20,600 | -2.37% |
| 2015 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2016 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2017 | ¥19,600 | -2% |
| 2018 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2019 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2020 | ¥18,600 | -2.11% |
| 2021 | ¥18,300 | -1.61% |
| 2022 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2024 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2025 | ¥17,100 | -1.72% |
安八郡安八町の概要
この地点が所在する安八郡安八町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,355人
1人当たり課税対象所得
¥31,573,549
高齢化率
28.6%
住宅地中央値
¥38,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
城４丁目７１番
穂積 (9,500m)
¥36,200/㎡坪 ¥119,669
累積 -31.7%
西結字中島２７３８番２
穂積 (7,200m)
¥40,200/㎡坪 ¥132,892
累積 -20.87%
東結字芝原東１５２２番３
穂積 (5,900m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 -8.49%
東結字芝原北１１０９番２
穂積 (5,400m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -18.87%
南今ケ渕字中筋４７６番４
穂積 (8,300m)
¥39,800/㎡坪 ¥131,570
累積 -27.11%
北今ケ渕字宮西４６５番３
大垣 (7,300m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -6.1%
安八郡安八町の他の用途
よくある質問
- Q.01
安八郡安八町外善光字神田３４３５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
外善光字神田３４３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
外善光字神田３４３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は穂積 (10,000m)です。
- Q.04
外善光字神田３４３５番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513678
LAST UPDATED
2026/4/15