§ LAND PRICE POINT
大字神戸字本町４７７番１外
岐阜県 安八郡神戸町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2025年 坪単価
¥108,430/坪
20年累積
-47.44%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2005年
¥62,400
安八郡神戸町中央値比
×0.94
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,400 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥56,100 | -4.1% |
| 2008 | ¥54,800 | -2.32% |
| 2009 | ¥53,400 | -2.55% |
| 2010 | ¥51,400 | -3.75% |
| 2011 | ¥49,800 | -3.11% |
| 2012 | ¥47,700 | -4.22% |
| 2013 | ¥45,600 | -4.4% |
| 2014 | ¥44,100 | -3.29% |
| 2015 | ¥42,800 | -2.95% |
| 2016 | ¥41,900 | -2.1% |
| 2017 | ¥41,000 | -2.15% |
| 2018 | ¥40,200 | -1.95% |
| 2019 | ¥38,900 | -3.23% |
| 2020 | ¥37,700 | -3.08% |
| 2021 | ¥35,900 | -4.77% |
| 2022 | ¥34,800 | -3.06% |
| 2023 | ¥34,000 | -2.3% |
| 2024 | ¥33,400 | -1.76% |
| 2025 | ¥32,800 | -1.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT安八郡神戸町の概要
この地点が所在する安八郡神戸町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,585人
1人当たり課税対象所得
¥41,459,710
高齢化率
32.1%
商業地中央値
¥35,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
安八郡神戸町大字神戸字本町４７７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字神戸字本町４７７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
大字神戸字本町４７７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は広神戸 (300m)です。
- Q.04
大字神戸字本町４７７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016726
LAST UPDATED
2026/4/15