§ LAND PRICE POINT
釜戸町字大島３１９７番５
岐阜県 瑞浪市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,200/㎡
2025年 坪単価
¥46,942/坪
8年累積
-16.96%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2017年
¥17,100
瑞浪市中央値比
×0.5
中央値 ¥28,600
§ DATA INSIGHTS
瑞浪市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥14,200/㎡ で、瑞浪市内の住宅地中央値 ¥28,600/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの釜戸駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥17,100 | — |
| 2018 | ¥16,600 | -2.92% |
| 2019 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2020 | ¥15,800 | -2.47% |
| 2021 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2022 | ¥15,100 | -1.95% |
| 2023 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2024 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2025 | ¥14,200 | -2.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT瑞浪市の概要
この地点が所在する瑞浪市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,150人
1人当たり課税対象所得
¥43,505,811
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥28,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
瑞浪市釜戸町字大島３１９７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
釜戸町字大島３１９７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-16.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
釜戸町字大島３１９７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釜戸 (90m)です。
- Q.04
釜戸町字大島３１９７番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17502720
LAST UPDATED
2026/4/15