§ LAND PRICE POINT
上宝町本郷字上野２５２８番２
岐阜県 高山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,410/㎡
2025年 坪単価
¥17,884/坪
20年累積
-54.15%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2005年
¥11,800
高山市中央値比
×0.17
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
高山市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,410/㎡ で、高山市内の住宅地中央値 ¥32,600/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,800 | — |
| 2006 | ¥11,100 | -5.93% |
| 2007 | ¥10,500 | -5.41% |
| 2008 | ¥9,950 | -5.24% |
| 2009 | ¥9,600 | -3.52% |
| 2010 | ¥9,200 | -4.17% |
| 2011 | ¥8,640 | -6.09% |
| 2012 | ¥8,360 | -3.24% |
| 2013 | ¥8,100 | -3.11% |
| 2014 | ¥7,850 | -3.09% |
| 2015 | ¥7,620 | -2.93% |
| 2016 | ¥7,380 | -3.15% |
| 2017 | ¥7,150 | -3.12% |
| 2018 | ¥6,930 | -3.08% |
| 2019 | ¥6,710 | -3.17% |
| 2020 | ¥6,450 | -3.87% |
| 2021 | ¥6,200 | -3.88% |
| 2022 | ¥5,980 | -3.55% |
| 2023 | ¥5,800 | -3.01% |
| 2024 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2025 | ¥5,410 | -3.39% |
高山市の概要
この地点が所在する高山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,419人
1人当たり課税対象所得
¥23,401,422
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之宮町字清水４８５０番２
飛騨一ノ宮 (1,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
一之宮町字野添３０１８番２外
飛騨一ノ宮 (1,300m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -43.75%
奥飛騨温泉郷村上字巾下１４９８番４外
高山 (42,800m)
¥9,320/㎡坪 ¥30,810
累積 -5.86%
奥飛騨温泉郷栃尾字沖野２６４番５外
高山 (43,800m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -31.18%
岡本町１丁目２４０番１０
高山 (600m)
¥91,700/㎡坪 ¥303,140
累積 -34.5%
下岡本町２５５８番１２
高山 (2,500m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -36.31%
よくある質問
- Q.01
高山市上宝町本郷字上野２５２８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,410/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上宝町本郷字上野２５２８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
上宝町本郷字上野２５２８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飛騨国府 (26,000m)です。
- Q.04
上宝町本郷字上野２５２８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513298
LAST UPDATED
2026/4/15