§ LAND PRICE POINT
天満町２丁目８５番６
岐阜県 高山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥67,900/㎡
2025年 坪単価
¥224,462/坪
20年累積
-40.96%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2005年
¥115,000
高山市中央値比
×2.08
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
高山市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥67,900/㎡ は、高山市内の住宅地中央値 ¥32,600/㎡ の2.1倍です。高山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-9.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2007 | ¥106,000 | -2.75% |
| 2008 | ¥102,000 | -3.77% |
| 2009 | ¥96,900 | -5% |
| 2010 | ¥90,100 | -7.02% |
| 2011 | ¥81,100 | -9.99% |
| 2012 | ¥76,100 | -6.17% |
| 2013 | ¥73,800 | -3.02% |
| 2014 | ¥72,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥71,900 | -0.14% |
| 2016 | ¥71,200 | -0.97% |
| 2017 | ¥70,900 | -0.42% |
| 2018 | ¥70,700 | -0.28% |
| 2019 | ¥70,500 | -0.28% |
| 2020 | ¥69,500 | -1.42% |
| 2021 | ¥68,700 | -1.15% |
| 2022 | ¥68,300 | -0.58% |
| 2023 | ¥68,100 | -0.29% |
| 2024 | ¥68,000 | -0.15% |
| 2025 | ¥67,900 | -0.15% |
高山市の概要
この地点が所在する高山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,419人
1人当たり課税対象所得
¥23,401,422
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之宮町字清水４８５０番２
飛騨一ノ宮 (1,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
一之宮町字野添３０１８番２外
飛騨一ノ宮 (1,300m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -43.75%
奥飛騨温泉郷村上字巾下１４９８番４外
高山 (42,800m)
¥9,320/㎡坪 ¥30,810
累積 -5.86%
奥飛騨温泉郷栃尾字沖野２６４番５外
高山 (43,800m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -31.18%
岡本町１丁目２４０番１０
高山 (600m)
¥91,700/㎡坪 ¥303,140
累積 -34.5%
下岡本町２５５８番１２
高山 (2,500m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -36.31%
よくある質問
- Q.01
高山市天満町２丁目８５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天満町２丁目８５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
天満町２丁目８５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高山 (1,000m)です。
- Q.04
天満町２丁目８５番６の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513261
LAST UPDATED
2026/4/15