§ LAND PRICE POINT
森下町１丁目３２６番１
岐阜県 高山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥51,100/㎡
2025年 坪単価
¥168,925/坪
20年累積
-47.91%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2005年
¥98,100
高山市中央値比
×1.57
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,100 | — |
| 2006 | ¥98,000 | -0.1% |
| 2007 | ¥96,800 | -1.22% |
| 2008 | ¥95,000 | -1.86% |
| 2009 | ¥86,300 | -9.16% |
| 2010 | ¥80,900 | -6.26% |
| 2011 | ¥73,000 | -9.77% |
| 2012 | ¥67,500 | -7.53% |
| 2013 | ¥64,000 | -5.19% |
| 2014 | ¥62,100 | -2.97% |
| 2015 | ¥60,500 | -2.58% |
| 2016 | ¥59,200 | -2.15% |
| 2017 | ¥58,200 | -1.69% |
| 2018 | ¥57,200 | -1.72% |
| 2019 | ¥56,200 | -1.75% |
| 2020 | ¥55,200 | -1.78% |
| 2021 | ¥53,800 | -2.54% |
| 2022 | ¥52,700 | -2.04% |
| 2023 | ¥52,000 | -1.33% |
| 2024 | ¥51,500 | -0.96% |
| 2025 | ¥51,100 | -0.78% |
高山市の概要
この地点が所在する高山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,419人
1人当たり課税対象所得
¥23,401,422
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之宮町字清水４８５０番２
飛騨一ノ宮 (1,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
一之宮町字野添３０１８番２外
飛騨一ノ宮 (1,300m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -43.75%
奥飛騨温泉郷村上字巾下１４９８番４外
高山 (42,800m)
¥9,320/㎡坪 ¥30,810
累積 -5.86%
奥飛騨温泉郷栃尾字沖野２６４番５外
高山 (43,800m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -31.18%
岡本町１丁目２４０番１０
高山 (600m)
¥91,700/㎡坪 ¥303,140
累積 -34.5%
下岡本町２５５８番１２
高山 (2,500m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -36.31%
よくある質問
- Q.01
高山市森下町１丁目３２６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森下町１丁目３２６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
森下町１丁目３２６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高山 (2,000m)です。
- Q.04
森下町１丁目３２６番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016496
LAST UPDATED
2026/4/15