§ LAND PRICE POINT
本町１丁目４５番
岐阜県 高山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥203,000/㎡
2025年 坪単価
¥671,073/坪
8年累積
+35.33%
CAGR
+3.85%/年
ピーク
2025年
¥203,000
高山市中央値比
×2.84
中央値 ¥71,500
§ DATA INSIGHTS
高山市の商業地中央値の2.8倍
この地点の ¥203,000/㎡ は、高山市内の商業地中央値 ¥71,500/㎡ の2.8倍です。高山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+17.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+17.34%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥150,000 | — |
| 2018 | ¥155,000 | +3.33% |
| 2019 | ¥162,000 | +4.52% |
| 2020 | ¥156,000 | -3.7% |
| 2021 | ¥149,000 | -4.49% |
| 2022 | ¥146,000 | -2.01% |
| 2023 | ¥154,000 | +5.48% |
| 2024 | ¥173,000 | +12.34% |
| 2025 | ¥203,000 | +17.34% |
高山市の概要
この地点が所在する高山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,419人
1人当たり課税対象所得
¥23,401,422
高齢化率
33.3%
商業地中央値
¥71,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之宮町字野添３５５６番２外
飛騨一ノ宮 (400m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -22.36%
奥飛騨温泉郷平湯字家上６３４番２外
高山 (35,000m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -43.29%
奥飛騨温泉郷平湯字湯下７２８番外
高山 (34,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -23.09%
下三之町１番８外
高山 (800m)
¥289,000/㎡坪 ¥955,370
累積 -2.03%
花里町６丁目２５番２外
高山 (150m)
¥325,000/㎡坪 ¥1,074,379
累積 +21.27%
花里町６丁目３５番
高山 (70m)
¥244,000/㎡坪 ¥806,610
累積 -1.61%
よくある質問
- Q.01
高山市本町１丁目４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥203,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１丁目４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+35.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.85%/年です。
- Q.03
本町１丁目４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高山 (800m)です。
- Q.04
本町１丁目４５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17502690
LAST UPDATED
2026/4/15