§ LAND PRICE POINT
冬頭町４７５番３外
岐阜県 高山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,300/㎡
2025年 坪単価
¥116,694/坪
14年累積
-35.7%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2011年
¥54,900
高山市中央値比
×1.08
中央値 ¥32,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥54,900 | — |
| 2012 | ¥51,200 | -6.74% |
| 2013 | ¥49,500 | -3.32% |
| 2014 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2015 | ¥46,700 | -2.71% |
| 2016 | ¥45,300 | -3% |
| 2017 | ¥43,700 | -3.53% |
| 2018 | ¥42,000 | -3.89% |
| 2019 | ¥40,300 | -4.05% |
| 2020 | ¥38,600 | -4.22% |
| 2021 | ¥37,100 | -3.89% |
| 2022 | ¥36,100 | -2.7% |
| 2023 | ¥35,600 | -1.39% |
| 2024 | ¥35,500 | -0.28% |
| 2025 | ¥35,300 | -0.56% |
高山市の概要
この地点が所在する高山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,419人
1人当たり課税対象所得
¥23,401,422
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥32,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
一之宮町字清水４８５０番２
飛騨一ノ宮 (1,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -2.92%
一之宮町字野添３０１８番２外
飛騨一ノ宮 (1,300m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -43.75%
奥飛騨温泉郷村上字巾下１４９８番４外
高山 (42,800m)
¥9,320/㎡坪 ¥30,810
累積 -5.86%
奥飛騨温泉郷栃尾字沖野２６４番５外
高山 (43,800m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -31.18%
岡本町１丁目２４０番１０
高山 (600m)
¥91,700/㎡坪 ¥303,140
累積 -34.5%
下岡本町２５５８番１２
高山 (2,500m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 -36.31%
よくある質問
- Q.01
高山市冬頭町４７５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
冬頭町４７５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-35.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
冬頭町４７５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高山 (3,800m)です。
- Q.04
冬頭町４７５番３外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11510801
LAST UPDATED
2026/4/15