§ LAND PRICE POINT
字市中二番甲３６４６番１
福島県 河沼郡会津坂下町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,700/㎡
2025年 坪単価
¥84,959/坪
20年累積
-40.51%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2005年
¥43,200
河沼郡会津坂下町中央値比
×0.87
中央値 ¥29,400
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,200 | — |
| 2006 | ¥40,600 | -6.02% |
| 2007 | ¥39,000 | -3.94% |
| 2008 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2009 | ¥35,700 | -5.05% |
| 2010 | ¥33,900 | -5.04% |
| 2011 | ¥31,200 | -7.96% |
| 2012 | ¥29,500 | -5.45% |
| 2013 | ¥28,700 | -2.71% |
| 2014 | ¥28,500 | -0.7% |
| 2015 | ¥28,500 | +0% |
| 2016 | ¥28,500 | +0% |
| 2017 | ¥28,300 | -0.7% |
| 2018 | ¥28,000 | -1.06% |
| 2019 | ¥27,700 | -1.07% |
| 2020 | ¥27,400 | -1.08% |
| 2021 | ¥27,000 | -1.46% |
| 2022 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2023 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2024 | ¥26,100 | -1.14% |
| 2025 | ¥25,700 | -1.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT河沼郡会津坂下町の概要
この地点が所在する河沼郡会津坂下町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,068人
1人当たり課税対象所得
¥13,605,048
高齢化率
36.6%
商業地中央値
¥29,400/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
河沼郡会津坂下町字市中二番甲３６４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字市中二番甲３６４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
字市中二番甲３６４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は会津坂下 (500m)です。
- Q.04
字市中二番甲３６４６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504473
LAST UPDATED
2026/4/15