§ LAND PRICE POINT
大字更科字堰下４６３８番３０
福島県 耶麻郡磐梯町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,110/㎡
2025年 坪単価
¥26,810/坪
20年累積
-37.62%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥13,000
耶麻郡磐梯町中央値比
×1.06
中央値 ¥7,645
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,000 | — |
| 2006 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2007 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2008 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2009 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2010 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2012 | ¥9,750 | -7.14% |
| 2013 | ¥9,300 | -4.62% |
| 2014 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2015 | ¥9,110 | -0.98% |
| 2016 | ¥9,060 | -0.55% |
| 2017 | ¥9,020 | -0.44% |
| 2018 | ¥8,920 | -1.11% |
| 2019 | ¥8,770 | -1.68% |
| 2020 | ¥8,550 | -2.51% |
| 2021 | ¥8,320 | -2.69% |
| 2022 | ¥8,260 | -0.72% |
| 2023 | ¥8,200 | -0.73% |
| 2024 | ¥8,150 | -0.61% |
| 2025 | ¥8,110 | -0.49% |
耶麻郡磐梯町の概要
この地点が所在する耶麻郡磐梯町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,322人
1人当たり課税対象所得
¥25,516,958
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥7,645/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字更科字村北４４８４番１
磐梯町 (1,200m)
¥9,000/㎡坪 ¥29,752
累積 -5.26%
大字更科字六郎原３４７４番１
翁島 (3,100m)
¥4,280/㎡坪 ¥14,149
累積 -14.4%
大字大谷字寺ノ前４６１番外
東長原 (3,000m)
¥5,160/㎡坪 ¥17,058
累積 -21.82%
大字磐梯字金上壇２５７１番１外
磐梯町 (900m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -36.51%
大字磐梯字山道３１１番１３
磐梯町 (500m)
¥17,300/㎡坪 ¥57,190
累積 -25.43%
大字磐梯字七ツ森７４２３番４０
翁島 (2,800m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -17.86%
よくある質問
- Q.01
耶麻郡磐梯町大字更科字堰下４６３８番３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,110/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字更科字堰下４６３８番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
大字更科字堰下４６３８番３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磐梯町 (2,300m)です。
- Q.04
大字更科字堰下４６３８番３０の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003832
LAST UPDATED
2026/4/15