§ LAND PRICE POINT
大字落合字下ノ原８４８番９外
福島県 南会津郡下郷町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,000/㎡
2025年 坪単価
¥16,529/坪
20年累積
-20.13%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2005年
¥6,260
南会津郡下郷町中央値比
×0.74
中央値 ¥6,800
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの養鱒公園駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,260 | — |
| 2006 | ¥6,130 | -2.08% |
| 2007 | ¥6,020 | -1.79% |
| 2008 | ¥5,950 | -1.16% |
| 2009 | ¥5,850 | -1.68% |
| 2010 | ¥5,750 | -1.71% |
| 2011 | ¥5,600 | -2.61% |
| 2012 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2013 | ¥5,500 | +0% |
| 2014 | ¥5,500 | +0% |
| 2015 | ¥5,500 | +0% |
| 2016 | ¥5,500 | +0% |
| 2017 | ¥5,500 | +0% |
| 2018 | ¥5,450 | -0.91% |
| 2019 | ¥5,400 | -0.92% |
| 2020 | ¥5,350 | -0.93% |
| 2021 | ¥5,300 | -0.93% |
| 2022 | ¥5,250 | -0.94% |
| 2023 | ¥5,200 | -0.95% |
| 2024 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2025 | ¥5,000 | -1.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南会津郡下郷町の概要
この地点が所在する南会津郡下郷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,264人
1人当たり課税対象所得
¥21,333,333
高齢化率
44.8%
住宅地中央値
¥6,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南会津郡下郷町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南会津郡下郷町大字落合字下ノ原８４８番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字落合字下ノ原８４８番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
大字落合字下ノ原８４８番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は養鱒公園 (200m)です。
- Q.04
大字落合字下ノ原８４８番９外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504421
LAST UPDATED
2026/4/15