§ LAND PRICE POINT
弁城１１６４番２
福岡県 田川郡福智町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,200/㎡
2025年 坪単価
¥13,884/坪
19年累積
-26.32%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2006年
¥5,700
田川郡福智町中央値比
×0.41
中央値 ¥10,150
§ DATA INSIGHTS
田川郡福智町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,200/㎡ で、田川郡福智町内の住宅地中央値 ¥10,150/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥5,700 | — |
| 2007 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2008 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2009 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2010 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2011 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2012 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2013 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2014 | ¥4,900 | -2% |
| 2015 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2016 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2017 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2018 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2019 | ¥4,500 | -1.1% |
| 2020 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2021 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2022 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2023 | ¥4,300 | -1.15% |
| 2024 | ¥4,250 | -1.16% |
| 2025 | ¥4,200 | -1.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT田川郡福智町の概要
この地点が所在する田川郡福智町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,398人
1人当たり課税対象所得
¥26,405,303
高齢化率
37.7%
住宅地中央値
¥10,150/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
田川郡福智町弁城１１６４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
弁城１１６４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
弁城１１６４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金田 (3,300m)です。
- Q.04
弁城１１６４番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524706
LAST UPDATED
2026/4/15