§ LAND PRICE POINT
開発町４字向田１２番３外
福井県 福井市 · 商業地 · （市場周辺第５７街区６－１外）
2013年 ㎡単価
¥76,500/㎡
2013年 坪単価
¥252,892/坪
8年累積
-28.5%
CAGR
-4.11%/年
ピーク
2005年
¥107,000
福井市中央値比
×0.98
中央値 ¥77,700
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥107,000 | — |
| 2006 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2007 | ¥99,500 | -3.4% |
| 2008 | ¥94,000 | -5.53% |
| 2009 | ¥89,000 | -5.32% |
| 2010 | ¥84,500 | -5.06% |
| 2011 | ¥81,000 | -4.14% |
| 2012 | ¥78,500 | -3.09% |
| 2013 | ¥76,500 | -2.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福井市の概要
この地点が所在する福井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,328人
1人当たり課税対象所得
¥29,721,479
高齢化率
28.9%
商業地中央値
¥77,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福井市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福井市開発町４字向田１２番３外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥76,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開発町４字向田１２番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-28.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.11%/年です。
- Q.03
開発町４字向田１２番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福井 (4,100m)です。
- Q.04
開発町４字向田１２番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511985
LAST UPDATED
2026/4/15