§ LAND PRICE POINT
大手３丁目１２０３番
福井県 福井市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥225,000/㎡
2025年 坪単価
¥743,801/坪
20年累積
-34.78%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2005年
¥345,000
福井市中央値比
×2.9
中央値 ¥77,700
§ DATA INSIGHTS
福井市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥225,000/㎡ は、福井市内の商業地中央値 ¥77,700/㎡ の2.9倍です。福井市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥345,000 | — |
| 2006 | ¥314,000 | -8.99% |
| 2007 | ¥295,000 | -6.05% |
| 2008 | ¥285,000 | -3.39% |
| 2009 | ¥269,000 | -5.61% |
| 2010 | ¥254,000 | -5.58% |
| 2011 | ¥243,000 | -4.33% |
| 2012 | ¥234,000 | -3.7% |
| 2013 | ¥226,000 | -3.42% |
| 2014 | ¥219,000 | -3.1% |
| 2015 | ¥214,000 | -2.28% |
| 2016 | ¥211,000 | -1.4% |
| 2017 | ¥210,000 | -0.47% |
| 2018 | ¥209,000 | -0.48% |
| 2019 | ¥209,000 | +0% |
| 2020 | ¥209,000 | +0% |
| 2021 | ¥210,000 | +0.48% |
| 2022 | ¥211,000 | +0.48% |
| 2023 | ¥214,000 | +1.42% |
| 2024 | ¥218,000 | +1.87% |
| 2025 | ¥225,000 | +3.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福井市の概要
この地点が所在する福井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
262,328人
1人当たり課税対象所得
¥29,721,479
高齢化率
28.9%
商業地中央値
¥77,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福井市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福井市大手３丁目１２０３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥225,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大手３丁目１２０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
大手３丁目１２０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福井 (700m)です。
- Q.04
大手３丁目１２０３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015590
LAST UPDATED
2026/4/15