§ LAND PRICE POINT
大字近永６５９番２
愛媛県 北宇和郡鬼北町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥31,200/㎡
2025年 坪単価
¥103,140/坪
20年累積
-46.67%
CAGR
-3.09%/年
ピーク
2005年
¥58,500
北宇和郡鬼北町中央値比
×1.01
中央値 ¥30,800
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの近永駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,500 | — |
| 2006 | ¥56,300 | -3.76% |
| 2007 | ¥53,000 | -5.86% |
| 2008 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2009 | ¥48,800 | -4.31% |
| 2010 | ¥47,100 | -3.48% |
| 2011 | ¥45,400 | -3.61% |
| 2012 | ¥43,700 | -3.74% |
| 2013 | ¥42,100 | -3.66% |
| 2014 | ¥40,500 | -3.8% |
| 2015 | ¥39,000 | -3.7% |
| 2016 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2017 | ¥36,400 | -3.19% |
| 2018 | ¥35,300 | -3.02% |
| 2019 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2020 | ¥33,500 | -2.33% |
| 2021 | ¥32,900 | -1.79% |
| 2022 | ¥32,400 | -1.52% |
| 2023 | ¥31,900 | -1.54% |
| 2024 | ¥31,500 | -1.25% |
| 2025 | ¥31,200 | -0.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北宇和郡鬼北町の概要
この地点が所在する北宇和郡鬼北町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
9,682人
1人当たり課税対象所得
¥15,086,310
高齢化率
46.8%
商業地中央値
¥30,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES北宇和郡鬼北町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北宇和郡鬼北町大字近永６５９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字近永６５９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.09%/年です。
- Q.03
大字近永６５９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近永 (90m)です。
- Q.04
大字近永６５９番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028646
LAST UPDATED
2026/4/15