§ LAND PRICE POINT
大佐田１４５番
愛媛県 西宇和郡伊方町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,200/㎡
2025年 坪単価
¥20,496/坪
20年累積
-51.56%
CAGR
-3.56%/年
ピーク
2005年
¥12,800
西宇和郡伊方町中央値比
×0.44
中央値 ¥13,950
§ DATA INSIGHTS
西宇和郡伊方町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,200/㎡ で、西宇和郡伊方町内の住宅地中央値 ¥13,950/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,800 | — |
| 2006 | ¥12,100 | -5.47% |
| 2007 | ¥11,500 | -4.96% |
| 2008 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2010 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2011 | ¥9,800 | -3.92% |
| 2012 | ¥9,400 | -4.08% |
| 2013 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2014 | ¥8,600 | -4.44% |
| 2015 | ¥8,200 | -4.65% |
| 2016 | ¥7,800 | -4.88% |
| 2017 | ¥7,450 | -4.49% |
| 2018 | ¥7,250 | -2.68% |
| 2019 | ¥7,100 | -2.07% |
| 2020 | ¥6,950 | -2.11% |
| 2021 | ¥6,800 | -2.16% |
| 2022 | ¥6,650 | -2.21% |
| 2023 | ¥6,500 | -2.26% |
| 2024 | ¥6,350 | -2.31% |
| 2025 | ¥6,200 | -2.36% |
西宇和郡伊方町の概要
この地点が所在する西宇和郡伊方町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,397人
1人当たり課税対象所得
¥20,103,448
高齢化率
47.4%
住宅地中央値
¥13,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
九町字浦安１番耕地１４２０番１
八幡浜 (17,000m)
¥18,300/㎡坪 ¥60,496
累積 -8.5%
三机字殿川乙１１８９番３
八幡浜 (26,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -44.39%
三崎１５８９番
八幡浜 (40,000m)
¥16,500/㎡坪 ¥54,545
累積 -51.47%
三崎９２６番
八幡浜 (39,000m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -44.21%
川永田字前田甲９２７番３
八幡浜 (12,000m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -40.88%
川之浜字ムメノタニ１８１０番１
八幡浜 (29,000m)
¥8,850/㎡坪 ¥29,256
累積 -44.69%
よくある質問
- Q.01
西宇和郡伊方町大佐田１４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大佐田１４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.56%/年です。
- Q.03
大佐田１４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡浜 (40,000m)です。
- Q.04
大佐田１４５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523392
LAST UPDATED
2026/4/15