§ LAND PRICE POINT
二見字古屋敷甲２０６６番１
愛媛県 西宇和郡伊方町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,550/㎡
2025年 坪単価
¥21,653/坪
20年累積
-37.62%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥10,500
西宇和郡伊方町中央値比
×0.47
中央値 ¥13,950
§ DATA INSIGHTS
西宇和郡伊方町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,550/㎡ で、西宇和郡伊方町内の住宅地中央値 ¥13,950/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,500 | — |
| 2006 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2007 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥9,800 | -2% |
| 2009 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2010 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2011 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2012 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2013 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2014 | ¥8,500 | -3.41% |
| 2015 | ¥8,200 | -3.53% |
| 2016 | ¥7,900 | -3.66% |
| 2017 | ¥7,600 | -3.8% |
| 2018 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2019 | ¥7,250 | -2.03% |
| 2020 | ¥7,120 | -1.79% |
| 2021 | ¥7,000 | -1.69% |
| 2022 | ¥6,880 | -1.71% |
| 2023 | ¥6,760 | -1.74% |
| 2024 | ¥6,650 | -1.63% |
| 2025 | ¥6,550 | -1.5% |
西宇和郡伊方町の概要
この地点が所在する西宇和郡伊方町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,397人
1人当たり課税対象所得
¥20,103,448
高齢化率
47.4%
住宅地中央値
¥13,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
九町字浦安１番耕地１４２０番１
八幡浜 (17,000m)
¥18,300/㎡坪 ¥60,496
累積 -8.5%
三机字殿川乙１１８９番３
八幡浜 (26,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -44.39%
三崎１５８９番
八幡浜 (40,000m)
¥16,500/㎡坪 ¥54,545
累積 -51.47%
三崎９２６番
八幡浜 (39,000m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -44.21%
川永田字前田甲９２７番３
八幡浜 (12,000m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -40.88%
川之浜字ムメノタニ１８１０番１
八幡浜 (29,000m)
¥8,850/㎡坪 ¥29,256
累積 -44.69%
よくある質問
- Q.01
西宇和郡伊方町二見字古屋敷甲２０６６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二見字古屋敷甲２０６６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
二見字古屋敷甲２０６６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡浜 (21,000m)です。
- Q.04
二見字古屋敷甲２０６６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523384
LAST UPDATED
2026/4/15