§ LAND PRICE POINT
菅田町菅田甲１７７５番２
愛媛県 大洲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,900/㎡
2025年 坪単価
¥92,231/坪
20年累積
-34.04%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2005年
¥42,300
大洲市中央値比
×1.03
中央値 ¥27,200
§ DATA INSIGHTS
2022年に-10.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-10.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,300 | — |
| 2006 | ¥41,500 | -1.89% |
| 2007 | ¥40,900 | -1.45% |
| 2008 | ¥40,400 | -1.22% |
| 2009 | ¥39,800 | -1.49% |
| 2010 | ¥38,800 | -2.51% |
| 2011 | ¥38,000 | -2.06% |
| 2012 | ¥37,100 | -2.37% |
| 2013 | ¥36,000 | -2.96% |
| 2014 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2015 | ¥33,400 | -3.75% |
| 2016 | ¥32,100 | -3.89% |
| 2022 | ¥28,600 | -10.9% |
| 2023 | ¥28,300 | -1.05% |
| 2024 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2025 | ¥27,900 | -0.71% |
大洲市の概要
この地点が所在する大洲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,575人
1人当たり課税対象所得
¥17,599,682
高齢化率
36.9%
住宅地中央値
¥27,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
河辺町三嶋１０９０番
河辺役場前バス停 (6,000m)
¥5,700/㎡坪 ¥18,843
累積 -6.56%
河辺町植松４１３番外１筆
内子 (22,000m)
¥6,600/㎡坪 ¥21,818
累積 -56.29%
河辺町植松４１３番外１筆
鹿野川バス停 (8,300m)
¥7,660/㎡坪 ¥25,322
累積 -4.01%
肱川町山鳥坂５２６番
五十崎 (14,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -50.7%
肱川町予子林１８２５番
五十崎 (19,000m)
¥3,980/㎡坪 ¥13,157
累積 -47.63%
若宮字堀之内４４５番５外
伊予大洲 (400m)
¥46,900/㎡坪 ¥155,041
累積 -50.11%
よくある質問
- Q.01
大洲市菅田町菅田甲１７７５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅田町菅田甲１７７５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
菅田町菅田甲１７７５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新谷 (3,200m)です。
- Q.04
菅田町菅田甲１７７５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523237
LAST UPDATED
2026/4/15