§ LAND PRICE POINT
根字下郷谷６７番３４
千葉県 白井市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥48,400/㎡
2010年 坪単価
¥160,000/坪
5年累積
-18.52%
CAGR
-4.01%/年
ピーク
2005年
¥59,400
白井市中央値比
×0.68
中央値 ¥71,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,400 | — |
| 2006 | ¥56,700 | -4.55% |
| 2007 | ¥55,200 | -2.65% |
| 2008 | ¥54,700 | -0.91% |
| 2009 | ¥51,000 | -6.76% |
| 2010 | ¥48,400 | -5.1% |
白井市の概要
この地点が所在する白井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
62,441人
1人当たり課税対象所得
¥35,767,282
高齢化率
27.4%
住宅地中央値
¥71,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
根字丸山３２４番７外
西白井 (2,400m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -29.89%
桜台３丁目８番８
千葉ニュータウン中央 (1,200m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +9.28%
七次台３丁目３３番１０
西白井 (2,400m)
¥69,000/㎡坪 ¥228,099
累積 -13.75%
清水口３丁目１１９７番５
西白井 (1,000m)
¥95,200/㎡坪 ¥314,710
累積 -15.75%
西白井１丁目１７番２３
西白井 (1,500m)
¥72,000/㎡坪 ¥238,016
累積 -2.04%
大山口１丁目３番６
西白井 (1,200m)
¥92,800/㎡坪 ¥306,776
累積 -12.45%
よくある質問
- Q.01
白井市根字下郷谷６７番３４の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥48,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
根字下郷谷６７番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-18.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.01%/年です。
- Q.03
根字下郷谷６７番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は白井 (2,100m)です。
- Q.04
根字下郷谷６７番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008833
LAST UPDATED
2026/4/15