船橋市咲が丘２丁目６５０番４５の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥87,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

咲が丘２丁目６５０番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-11.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.59%/年です。

咲が丘２丁目６５０番４５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は二和向台 (1,200m)です。

咲が丘２丁目６５０番４５の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

咲が丘２丁目６５０番４５

千葉県船橋市 · 住宅地 · 咲が丘２－４２－１６

2025年㎡単価

¥87,000/㎡

2025年坪単価

¥287,603/坪

20年累積

-11.22%

CAGR

-0.59%/年

ピーク

2007年

¥100,000

船橋市中央値比

×0.52

中央値 ¥168,500

§ DATA INSIGHTS

2025年に+6.1%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-11%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥98,000	—
2006	¥96,300	-1.73%
2007	¥100,000	+3.84%
2008	¥100,000	+0%
2009	¥89,000	-11%
2010	¥84,000	-5.62%
2011	¥81,500	-2.98%
2012	¥80,500	-1.23%
2013	¥80,500	+0%
2014	¥80,500	+0%
2015	¥80,500	+0%
2016	¥80,000	-0.62%
2017	¥79,000	-1.25%
2018	¥79,000	+0%
2019	¥78,000	-1.27%
2020	¥77,000	-1.28%
2021	¥77,000	+0%
2022	¥78,000	+1.3%
2023	¥80,000	+2.56%
2024	¥82,000	+2.5%
2025	¥87,000	+6.1%

§ 02.5

船橋市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

642,907人

1人当たり課税対象所得

¥50,378,767

高齢化率

23.8%

住宅地中央値

¥168,500/㎡

船橋市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

船橋市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 船橋市咲が丘２丁目６５０番４５の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥87,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 咲が丘２丁目６５０番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-11.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.59%/年です。
Q.03 咲が丘２丁目６５０番４５の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は二和向台 (1,200m)です。
Q.04 咲が丘２丁目６５０番４５の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507421

船橋市の地価推移レポート →千葉県の全レポート →船橋市と他の街を比較 →

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2026/4/15