§ LAND PRICE POINT
本中山５丁目２５番１３
千葉県 船橋市 · 住宅地 · 本中山５－８－１７
2025年 ㎡単価
¥340,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,123,965/坪
20年累積
+54.55%
CAGR
+2.2%/年
ピーク
2025年
¥340,000
船橋市中央値比
×2.02
中央値 ¥168,500
§ DATA INSIGHTS
船橋市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥340,000/㎡ は、船橋市内の住宅地中央値 ¥168,500/㎡ の2.0倍です。船橋市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+12.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.28%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥220,000 | — |
| 2006 | ¥222,000 | +0.91% |
| 2007 | ¥235,000 | +5.86% |
| 2008 | ¥240,000 | +2.13% |
| 2009 | ¥225,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥223,000 | -0.89% |
| 2011 | ¥219,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥219,000 | +0% |
| 2013 | ¥226,000 | +3.2% |
| 2014 | ¥230,000 | +1.77% |
| 2015 | ¥235,000 | +2.17% |
| 2016 | ¥238,000 | +1.28% |
| 2017 | ¥240,000 | +0.84% |
| 2018 | ¥245,000 | +2.08% |
| 2019 | ¥250,000 | +2.04% |
| 2020 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2021 | ¥256,000 | +1.59% |
| 2022 | ¥262,000 | +2.34% |
| 2023 | ¥285,000 | +8.78% |
| 2024 | ¥320,000 | +12.28% |
| 2025 | ¥340,000 | +6.25% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥168,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目９０番１７
馬込沢 (850m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +0%
印内２丁目２５７番５
西船橋 (1,300m)
¥259,000/㎡坪 ¥856,197
累積 +41.53%
印内２丁目３４７番２外
京成西船 (500m)
¥208,000/㎡坪 ¥687,602
累積 +1.96%
夏見３丁目１０３２番８
船橋 (1,200m)
¥266,000/㎡坪 ¥879,337
累積 +54.65%
夏見４丁目３４５番１０
船橋 (1,600m)
¥257,000/㎡坪 ¥849,585
累積 +46.02%
夏見６丁目２１７番４
船橋 (2,500m)
¥171,000/㎡坪 ¥565,288
累積 +20.42%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市本中山５丁目２５番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥340,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本中山５丁目２５番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+54.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.2%/年です。
- Q.03
本中山５丁目２５番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下総中山 (900m)です。
- Q.04
本中山５丁目２５番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507412
LAST UPDATED
2026/4/15