§ LAND PRICE POINT
松が丘３丁目７６３番５７
千葉県 船橋市 · 住宅地 · 松が丘３－６７－１
2025年 ㎡単価
¥72,500/㎡
2025年 坪単価
¥239,669/坪
20年累積
-35.27%
CAGR
-2.15%/年
ピーク
2005年
¥112,000
船橋市中央値比
×0.43
中央値 ¥168,500
§ DATA INSIGHTS
船橋市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥72,500/㎡ で、船橋市内の住宅地中央値 ¥168,500/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥112,000 | — |
| 2006 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥100,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥99,000 | -1% |
| 2009 | ¥90,000 | -9.09% |
| 2010 | ¥83,900 | -6.78% |
| 2011 | ¥82,400 | -1.79% |
| 2012 | ¥80,500 | -2.31% |
| 2013 | ¥79,900 | -0.75% |
| 2014 | ¥79,900 | +0% |
| 2015 | ¥79,900 | +0% |
| 2016 | ¥79,900 | +0% |
| 2017 | ¥75,500 | -5.51% |
| 2018 | ¥72,200 | -4.37% |
| 2019 | ¥70,400 | -2.49% |
| 2020 | ¥70,400 | +0% |
| 2021 | ¥69,700 | -0.99% |
| 2022 | ¥69,700 | +0% |
| 2023 | ¥71,000 | +1.87% |
| 2024 | ¥72,000 | +1.41% |
| 2025 | ¥72,500 | +0.69% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥168,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目９０番１７
馬込沢 (850m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +0%
印内２丁目２５７番５
西船橋 (1,300m)
¥259,000/㎡坪 ¥856,197
累積 +41.53%
印内２丁目３４７番２外
京成西船 (500m)
¥208,000/㎡坪 ¥687,602
累積 +1.96%
夏見３丁目１０３２番８
船橋 (1,200m)
¥266,000/㎡坪 ¥879,337
累積 +54.65%
夏見４丁目３４５番１０
船橋 (1,600m)
¥257,000/㎡坪 ¥849,585
累積 +46.02%
夏見６丁目２１７番４
船橋 (2,500m)
¥171,000/㎡坪 ¥565,288
累積 +20.42%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市松が丘３丁目７６３番５７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松が丘３丁目７６３番５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.15%/年です。
- Q.03
松が丘３丁目７６３番５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高根木戸 (2,400m)です。
- Q.04
松が丘３丁目７６３番５７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007861
LAST UPDATED
2026/4/15