§ LAND PRICE POINT
芝山３丁目１２５５番１３
千葉県 船橋市 · 住宅地 · 芝山３－９－１２
2025年 ㎡単価
¥192,000/㎡
2025年 坪単価
¥634,710/坪
20年累積
+20%
CAGR
+0.92%/年
ピーク
2025年
¥192,000
船橋市中央値比
×1.14
中央値 ¥168,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+8.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+8.28%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥160,000 | — |
| 2006 | ¥154,000 | -3.75% |
| 2007 | ¥158,000 | +2.6% |
| 2008 | ¥162,000 | +2.53% |
| 2009 | ¥153,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥144,000 | -5.88% |
| 2011 | ¥142,000 | -1.39% |
| 2012 | ¥140,000 | -1.41% |
| 2013 | ¥140,000 | +0% |
| 2014 | ¥143,000 | +2.14% |
| 2015 | ¥145,000 | +1.4% |
| 2016 | ¥147,000 | +1.38% |
| 2017 | ¥148,000 | +0.68% |
| 2018 | ¥149,000 | +0.68% |
| 2019 | ¥152,000 | +2.01% |
| 2020 | ¥156,000 | +2.63% |
| 2021 | ¥158,000 | +1.28% |
| 2022 | ¥160,000 | +1.27% |
| 2023 | ¥169,000 | +5.63% |
| 2024 | ¥183,000 | +8.28% |
| 2025 | ¥192,000 | +4.92% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥168,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目９０番１７
馬込沢 (850m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +0%
印内２丁目２５７番５
西船橋 (1,300m)
¥259,000/㎡坪 ¥856,197
累積 +41.53%
印内２丁目３４７番２外
京成西船 (500m)
¥208,000/㎡坪 ¥687,602
累積 +1.96%
夏見３丁目１０３２番８
船橋 (1,200m)
¥266,000/㎡坪 ¥879,337
累積 +54.65%
夏見４丁目３４５番１０
船橋 (1,600m)
¥257,000/㎡坪 ¥849,585
累積 +46.02%
夏見６丁目２１７番４
船橋 (2,500m)
¥171,000/㎡坪 ¥565,288
累積 +20.42%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市芝山３丁目１２５５番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥192,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
芝山３丁目１２５５番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.92%/年です。
- Q.03
芝山３丁目１２５５番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飯山満 (700m)です。
- Q.04
芝山３丁目１２５５番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007859
LAST UPDATED
2026/4/15