§ LAND PRICE POINT
金杉６丁目１４７２番７
千葉県 船橋市 · 住宅地 · 金杉６－１２－２１
2025年 ㎡単価
¥79,000/㎡
2025年 坪単価
¥261,157/坪
4年累積
+5.33%
CAGR
+1.31%/年
ピーク
2025年
¥79,000
船橋市中央値比
×0.47
中央値 ¥168,500
§ DATA INSIGHTS
船橋市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥79,000/㎡ で、船橋市内の住宅地中央値 ¥168,500/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥75,000 | — |
| 2022 | ¥74,800 | -0.27% |
| 2023 | ¥75,600 | +1.07% |
| 2024 | ¥77,300 | +2.25% |
| 2025 | ¥79,000 | +2.2% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
住宅地中央値
¥168,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目９０番１７
馬込沢 (850m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +0%
印内２丁目２５７番５
西船橋 (1,300m)
¥259,000/㎡坪 ¥856,197
累積 +41.53%
印内２丁目３４７番２外
京成西船 (500m)
¥208,000/㎡坪 ¥687,602
累積 +1.96%
夏見３丁目１０３２番８
船橋 (1,200m)
¥266,000/㎡坪 ¥879,337
累積 +54.65%
夏見４丁目３４５番１０
船橋 (1,600m)
¥257,000/㎡坪 ¥849,585
累積 +46.02%
夏見６丁目２１７番４
船橋 (2,500m)
¥171,000/㎡坪 ¥565,288
累積 +20.42%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市金杉６丁目１４７２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金杉６丁目１４７２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+5.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.31%/年です。
- Q.03
金杉６丁目１４７２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は滝不動 (1,200m)です。
- Q.04
金杉６丁目１４７２番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21000760
LAST UPDATED
2026/4/15