§ LAND PRICE POINT
藤原３丁目２８７番１
千葉県 船橋市 · 工業地 · 藤原３－１８－２３
2025年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2025年 坪単価
¥264,462/坪
6年累積
+16.79%
CAGR
+2.62%/年
ピーク
2025年
¥80,000
船橋市中央値比
×0.48
中央値 ¥167,500
§ DATA INSIGHTS
船橋市の工業地中央値の半分以下
この地点は ¥80,000/㎡ で、船橋市内の工業地中央値 ¥167,500/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+9.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.59%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥68,500 | — |
| 2020 | ¥68,800 | +0.44% |
| 2021 | ¥69,500 | +1.02% |
| 2022 | ¥70,500 | +1.44% |
| 2023 | ¥71,500 | +1.42% |
| 2024 | ¥73,000 | +2.1% |
| 2025 | ¥80,000 | +9.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
工業地中央値
¥167,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES船橋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
船橋市藤原３丁目２８７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤原３丁目２８７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+16.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.62%/年です。
- Q.03
藤原３丁目２８７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船橋法典 (1,900m)です。
- Q.04
藤原３丁目２８７番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19001530
LAST UPDATED
2026/4/15