§ LAND PRICE POINT
大字杉沢字久保頭７番１
青森県 三戸郡南部町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,300/㎡
2025年 坪単価
¥14,215/坪
19年累積
-43.42%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2006年
¥7,600
三戸郡南部町中央値比
×0.42
中央値 ¥10,350
§ DATA INSIGHTS
三戸郡南部町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,300/㎡ で、三戸郡南部町内の住宅地中央値 ¥10,350/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥7,600 | — |
| 2007 | ¥7,200 | -5.26% |
| 2008 | ¥6,800 | -5.56% |
| 2009 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2010 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2011 | ¥6,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥5,700 | -5% |
| 2013 | ¥5,400 | -5.26% |
| 2014 | ¥5,200 | -3.7% |
| 2015 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2016 | ¥4,900 | -2% |
| 2017 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2018 | ¥4,750 | -1.04% |
| 2019 | ¥4,700 | -1.05% |
| 2020 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2021 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2022 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2023 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2024 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2025 | ¥4,300 | -1.15% |
三戸郡南部町の概要
この地点が所在する三戸郡南部町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,809人
1人当たり課税対象所得
¥28,603,291
高齢化率
40.0%
住宅地中央値
¥10,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字沖田面字沖中１１６番３
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¥22,000/㎡坪 ¥72,727
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大字沖田面字沖中１１６番４
三戸 (2,800m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -35.24%
大字沖田面字沖中１１６番４
三戸 (2,800m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -0.74%
大字高瀬字根岸７３番７外
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¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 -8.6%
大字高瀬字根岸７３番７外
諏訪ノ平 (850m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -1.11%
大字高瀬字根岸８１番１
諏訪ノ平 (900m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -34.27%
よくある質問
- Q.01
三戸郡南部町大字杉沢字久保頭７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字杉沢字久保頭７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-43.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
大字杉沢字久保頭７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北高岩 (3,800m)です。
- Q.04
大字杉沢字久保頭７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502029
LAST UPDATED
2026/4/15