§ LAND PRICE POINT
大字沢田字下洗１８番２外
青森県 十和田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,050/㎡
2025年 坪単価
¥13,388/坪
20年累積
-47.4%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2005年
¥7,700
十和田市中央値比
×0.27
中央値 ¥14,750
§ DATA INSIGHTS
十和田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,050/㎡ で、十和田市内の住宅地中央値 ¥14,750/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,700 | — |
| 2006 | ¥7,300 | -5.19% |
| 2007 | ¥6,900 | -5.48% |
| 2008 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2009 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2010 | ¥5,900 | -4.84% |
| 2011 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2012 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2013 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2014 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2015 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥4,900 | -2% |
| 2017 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2018 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2019 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2020 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2021 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2022 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2023 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2024 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2025 | ¥4,050 | -1.22% |
十和田市の概要
この地点が所在する十和田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,378人
1人当たり課税対象所得
¥21,320,654
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥14,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひがしの２丁目６０番４８３
ひがし野団地 (300m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -4.12%
元町西３丁目４１番９
三沢 (15,000m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -28.43%
西四番町３３１番２
十鉄十和田市 (2,100m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -16.96%
西十一番町２９番５０３
三沢 (16,000m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -35.59%
西十五番町３４３番４
三沢 (17,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.92%
西十二番町７９番１０
三沢 (16,000m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -42.58%
十和田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
十和田市大字沢田字下洗１８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,050/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字沢田字下洗１８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
大字沢田字下洗１８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下田 (25,000m)です。
- Q.04
大字沢田字下洗１８番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501786
LAST UPDATED
2026/4/15