§ LAND PRICE POINT
大字奥瀬字小沢口５２番２
青森県 十和田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,700/㎡
2025年 坪単価
¥18,843/坪
20年累積
-49.11%
CAGR
-3.32%/年
ピーク
2005年
¥11,200
十和田市中央値比
×0.39
中央値 ¥14,750
§ DATA INSIGHTS
十和田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,700/㎡ で、十和田市内の住宅地中央値 ¥14,750/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-6.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,200 | — |
| 2006 | ¥10,600 | -5.36% |
| 2007 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2008 | ¥9,600 | -4% |
| 2009 | ¥9,100 | -5.21% |
| 2010 | ¥8,600 | -5.49% |
| 2011 | ¥8,200 | -4.65% |
| 2012 | ¥7,700 | -6.1% |
| 2013 | ¥7,300 | -5.19% |
| 2014 | ¥7,000 | -4.11% |
| 2015 | ¥6,800 | -2.86% |
| 2016 | ¥6,600 | -2.94% |
| 2017 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2018 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2019 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2020 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2021 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2022 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2023 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2024 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2025 | ¥5,700 | -1.72% |
十和田市の概要
この地点が所在する十和田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,378人
1人当たり課税対象所得
¥21,320,654
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥14,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひがしの２丁目６０番４８３
ひがし野団地 (300m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -4.12%
元町西３丁目４１番９
三沢 (15,000m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -28.43%
西四番町３３１番２
十鉄十和田市 (2,100m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -16.96%
西十一番町２９番５０３
三沢 (16,000m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -35.59%
西十五番町３４３番４
三沢 (17,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.92%
西十二番町７９番１０
三沢 (16,000m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -42.58%
十和田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
十和田市大字奥瀬字小沢口５２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字奥瀬字小沢口５２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.32%/年です。
- Q.03
大字奥瀬字小沢口５２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は向山 (27,000m)です。
- Q.04
大字奥瀬字小沢口５２番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501784
LAST UPDATED
2026/4/15